Real Estate Investment Analysis — Chile

Las plataformas de propiedades en Chile no muestran rentabilidad esperada, cap rate ni comparables limpios para inversión.

Scraper de listings + normalización de UF/m², cálculo de cap rate ajustado por barrio, modelo de scoring por liquidez y appreciación esperada. Output: reporte HTML standalone con filtros.

Tomar decisiones de inversión en minutos en vez de horas; identificar oportunidades fuera del radar de los portales.